que deduire travaux impots ?

Deux catégories de travaux peuvent être déduits de vos revenus fonciers :

1. Travaux d’amélioration, de réparation et d’entretien

Ces travaux visent à maintenir le logement en bon état et à assurer le confort des occupants. Ils sont déductibles** en totalité** de vos revenus fonciers.

Voici quelques exemples :

• Remplacement de la chaudière
• Réfection de la toiture
• Mise en conformité de l’installation électrique
• Remplacement des huisseries
• Travaux de plomberie
• Peinture des murs
• Remplacement des sols
• Remise en état d’un chauffage central
• Travaux de toiture
• Mise en conformité d’un ascenseur
• Traitement des bois contre les insectes xylophages
• Dépenses de recherche et d’analyse de la nocivité de l’amiante

2. Travaux d’amélioration

Ces travaux visent à améliorer le confort des occupants et à la performance énergétique du logement. Ils sont déductibles** sur 10 ans**, à raison d’un dixième chaque année.

Voici quelques exemples :

• Isolation thermique (murs, combles, planchers, etc.)
• Remplacement des fenêtres et des portes d’entrée
• Installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performant
• Travaux d’isolation des réseaux d’eau chaude et froide
• Installation d’un système de production d’électricité renouvelable (panneaux solaires, éolienne, etc.)
• Installation d’une cuisine équipée
• Installation de volets roulants ou de stores extérieurs
• Aménagement d’une salle de bains ou d’une douche

Conditions pour bénéficier de la déduction :

• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel.
• Vous devez conserver les factures et les justificatifs de paiement.
• Les travaux doivent respecter certaines normes techniques.

Déduction des dépenses :

• Les dépenses engagées pour les travaux sont déductibles de vos revenus fonciers dans la catégorie des déficits fonciers ou des travaux d’amélioration de l’habitat.
• Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt pour certains types de travaux, comme les travaux d’économie d’énergie.

Travaux non déductibles :

• Les travaux de construction, d’agrandissement ou de démolition ne sont pas déductibles des revenus fonciers.
• Les travaux de décoration ne sont pas déductibles des revenus fonciers.
• Les frais de gestion locative ne sont pas déductibles des revenus fonciers.

Pour plus d’informations :

• Vous pouvez consulter le site du service public : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3943-PGP.html/identifiant%3DBOI-RFPI-BASE-20-30-10-20140203
• Vous pouvez également contacter votre centre des impôts.

En résumé, de nombreux travaux peuvent être déduits de vos revenus fonciers. Il est important de bien se renseigner sur les conditions d’éligibilité et de conserver tous les justificatifs nécessaires.