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pourquoi investir dans l’immobilier ?

## Pourquoi investir dans l’immobilier ?

L’immobilier est souvent considéré comme l’un des meilleurs moyens d’investir pour ceux qui cherchent à sécuriser leur avenir financier tout en s’assurant une source de revenus stable et prévisible. Voici pourquoi nous vous encourageons à envisager sérieusement un investissement dans l’immobilier en 2021.

### L’Accès à Tous

L’une des raisons clés qui font de l’immobilier un excellent choix d’investissement est le fait qu’il est accessible à tous, quels que soient vos revenus ou votre situation financière. En effet, avec l’effet de levier d’un crédit immobilier, il n’est pas nécessaire de débourser une somme d’argent colossale pour devenir propriétaire.

### Un Actif Réel avec une Valeur Certaine

Un bien immobilier est un actif réel, qui a une valeur certaine et visible. Il offre une stabilité que de nombreux autres moyens d’investissement comme la bourse, par exemple, n’offrent pas. Ce type d’investissement est moins volatil et moins affecté par les fluctuations du marché.

### Exprimons les Rendements

Investir dans l’immobilier c’est souvent, en plus de se constituer un patrimoine, bénéficier régulièrement d’un cash-flow positif. Les locataires sont les motorisations d’un tel rendement, car ils permettent d’investir sans mettre en jeu votre épargne personnelle.

### Avantages Fiscaux

Voici un argument de poids : l’investissement immobilier est généralement assorti de divers avantages fiscaux. Le gouvernement met en place différents dispositifs pour encourager les personnes à investir dans des secteurs qui méritent une revalorisation ou qui ont besoin d’être réhabilités, ce qui non seulement bénéficiera à l’économie, mais aussi à votre portefeuille !

### Facilités à la Transmission

Alors que certains biens financiers telles que des actions peuvent être difficiles à transmettre à vos héritiers, l’immobilier est particulièrement accessible en matière d’héritage et peut être géré dans le cadre d’une Société Civile Immobilière (SCI), facilitant ainsi la transmission de votre patrimoine immobilier à la génération suivante.

### Sécurisser Son Avenir

Pour beaucoup, l’investissement dans l’immobilier n’est pas seulement un moyen de gagner de l’argent, mais aussi un moyen de se préparer à l’avenir, d’assurer sa retraite ou même de se créer un toit où vivre plus tard, sans avoir à débourser d’imposants loyers.

### Évolutivité Possible

Vous pouvez commencer avec un seul bien, puis progressivement augmenter votre portefeuille, ce qui vous offre la possibilité de construire un patrimoine important sur du long terme.

### Investir Sans Argent

Il est possible de démarrer sans avoir besoin de mettre de l’argent de sa poche en profondité, mais uniquement en exploitant le crédit bancaire et les dispositifs fiscaux, ce qui réduit grandement les exigences financières initiales.

### Stabilité et Perspectives pour l’avenir

Il est important de rappeler que la stabilité des taux immobiliers permet d’avoir des perspectives solides pour l’avenir. Qu’il s’agisse des taux de crédit ou de ceux de la croissance des valeurs immobilières, une certaine stabilité peut être observée, ce qui peut rassurer pour un investissement à long terme.

### Investir en Immobilier, c’est aussi jouer le jeu de la requalification du patrimoine

En passant par une SCI, vous pouvez voir la complexité de la reprise d’activités s’atténuer considérablement pour de futurs héritiers.

En conséquence, l’immobilier offre une multitude de voies pour augmenter votre patrimoine, générer du revenu, planifier les sujets d’héritage, et même devenir propriétaire de votre résidence principale sans avoir à mettre de côté des sommes considérables. N’hésitez pas à faire vos recherches, à vous approcher d’agents immobiliers et financiers, afin de déterminer la meilleure solution pour vous.

Dans un monde incertain, l’immobilier reste souvent perçu en tant que valeur refuge et constitue une alternative sûre aux autres moyens d’investissement. À moins que les conditions du marché immobilier ne changent de manière spectaculaire, les avantages d’investir dans l’immobilier resteront un choix judicieux pour de nombreux investisseurs pendant encore de longues années.