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combien se loue une terre agricole ?

**Combien se loue une terre agricole ?**

Un article de blog qui répondra à votre question !

Les terres agricoles, un bien précieux que les agriculteurs et les entreprises agricoles cherchent à louer pour développer leurs activités. Mais, combien coûte cette location ? Aujourd’hui, nous allons explorer les prix des terres agricoles en France, en vous fournissant des informations précieuses sur les tarifs varient d’un département à l’autre et dépendent de la qualité et du rendement des terres.

**Les loyers varient selon les régions et les départements**

Selon l’arrêté préfectoral, le loyer annuel des terres nues et des bâtiments d’exploitations agricoles est fixé dans une fourchette de prix entre 92,95 €/ha/an et 140,78 €/ha/an pour les bonnes terres en Charente. Pour les moins bonnes terres, le prix peut être compris entre 20,31 €/ha/an et 52,04 €/ha/an. Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent varier en fonction des régions et des départements.

**Les chiffres de l’année 2019**

Selon un article de l’hebdomadaire Terre-Net, le prix des terres et prés libres en 2019 est resté stable par rapport à l’année précédente, à environ 6 000 €/ha. Cela s’explique par un nouveau repli des résultats agricoles et par des taux d’intérêts négatifs.

**Exemple de tarifs pour une terre agricole**

Un agriculteur cerealier a partagé son expérience en nous disant que les locations ou fermages agricoles sont généralement compris dans une fourchette de 45 à 150 €/ha, et que la surface de 10 ares ne vaut même pas le déplacement à moins d’être contigu à d’autres parcelles cultivées par le même exploitant.

**Région par région**

Une étude de Le Blog Patrimoine a révélé que les prix des terres agricoles varient selon les régions. Voici quelques données :

* En Normandie, le prix moyen de location d’une terre agricole est de 300 € l’hectare et l’année.
* En région parisienne, le prix peut être plus élevé.

**Conclusion**

En résumé, le prix de location d’une terre agricole dépend de nombreux facteurs, tels que la qualité et le rendement des terres, la région et le département. Les tarifs varient énormément, allant de 20 €/ha/an à 150 €/ha/an. Pour les agriculteurs et les entreprises agricoles, il est donc important de se renseigner soigneusement avant de louer une terre agricole.

**Sources**

* Equipedia : https://equipedia.ifce.fr/economie-et-filiere/economie/references-technico-economiques/location-des-terres-agricoles-a-quel-prix
* Chambres d’Agriculture : https://paca.chambres-agriculture.fr/nos-services/reglementaire/location-des-terres-agricoles/
* Terre-Net : https://www.terre-net.fr/actualite-agricole/economie-social/article/prix-du-foncier-un-niveau-d-echanges-inegale-sur-les-terres-et-pres-en-2019-202-169300.html
* Droit-Finances : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-3861466-location-terrain-agricole
* Le Blog Patrimoine : https://www.leblogpatrimoine.com/breves/le-prix-des-terres-agricoles-region-par-region.html

Nous espérons que cet article vous aura fourni des informations précieuses sur les prix des terres agricoles en France. N’hésitez pas à nous faire part de vos commentaires et de vos expériences personnels sur le sujet !