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Pourquoi L’Immobilier Baisse-t-il en France : Un Aperçu des Tendances 2021 et au-delà

Le marché immobilier français est-il en train de connaître des turbulences ? Après des années de hausse continue, les experts sur la toile semblent s’accorder sur un point majeur : les prix immobiliers français pourraient bien connaître un ralentissement, sinon une baisse en 2021 et au-delà. L’occasion idéale de s’arrêter et de comprendre les raisons de ce phénomène et pourquoi un ralentissement du marché immobilier français pourrait être bienvenu pour beaucoup.

Les Signes avant Coureur

Au commencement de l’année 2021, le Figaro relayait l’avis d’experts qui prévoyaient l’amortissement et même une baisse des prix immobiliers en France. Parmi les causes évoquées, on distingue notamment : les incertitudes économiques liées à la pandémie, l’offre croissante de logements et le durcissement de l’accès au crédit immobilier.

Une Baisse des Taux Inévitable ?

Côté crédits, Empruntis nous aide à comprendre qu’une baisse des taux d’intérêt des prêts immobiliers s’annonce. Certains établissements qui avaient vu leurs taux cravacher face à la crise sanitaire ont apporté des ajustements. Toutefois, le taux moyen demeure en stase, et cette tendance s’annonce pour certain comme une constante à venir.

Paris, la Belle à Tomber ?

Paris est-elle en train de boulonner ? C’est l’hypothèse qui émerge dans l’opinion d’un certain nombre de Parisiens qui envisagent de quitter la capitale, selon une étude d’Empruntis. L’incertitude économique, la hausse croissante des prix et les confinements successifs poussent de nombreux Parisiens à envisager un retrait stratégique.

Après la Pluie… L’Ouragan ?

Marc Touati, célèbre économiste, pense que la période d’instabilité pourrait engendrer une chute des prix de 20% à 25%. Une hypothèse qui traduit à merveille l’ambiance pesante qui entoure le marché immobilier, plongé dans une atmosphère de crise.

Conclusion

À court terme, le marché immobilier français semble donc devoir frayer avec des maux de crise. Quelques éléments clefs – inflation, taux d’endettement français, demande de location – suggèrent que le marché pourra s’effriter pour certains.

Toutefois, l’immobilier n’est pas un marché obsolète. Alors que tant de gens redoutent une éventuelle ruée en bas, d’autres considèrent cette baisse comme une résurgence, un réalignement plus réaliste avec nos moyens économiques. Quoiqu’il advienne, cela signifie aussi plus d’opportunités pour les acheteurs potentiels.

Veuillez consulter les sources ci-dessous pour plus d’informations sur le sujet. Rappelons-le, nous avons vu des hauts et des bas depuis des années, et le marché immobilier a sans cesse prouvé qu’il était résilient. Le moment est venu d’observer soigneusement l’environnement économique et de prendre les décisions immobilières adaptées à sa situation individuelle.

Sources :
Immobilier: pourquoi les prix devraient baisser cette année (Le Figaro)
Immobilier : pourquoi la baisse des prix est inévitable (Empruntis)
Immobilier : pourquoi les prix baissent (encore) à Paris (Le Bonbon)

C’est toujours là une œuvre à suivre attentivement. Ce moment est cruciale pour beaucoup d’investisseurs et la perspective d’un marché plus accessible à un plus vaste public ne peut que réchauffer le cœur de nombreux candidats à l’accession à la propriété.