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comment est établi le dpe par qui suivant quelles procédures ?

Comment est établi le DPE par qui et suivant quels procédures ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel pour tous les propriétaires de biens immobiliers en France. Mais qui établit ce document et suivant quels procédures ? Dans cet article, nous allons vous expliquer comment est réalisé un DPE, qui en est chargé et quels sont les étapes à suivre.

Qui réalise le DPE ?

Le DPE est établi par un diagnostiqueur en immobilier certifié par la norme NF EN ISO/CEI 17024. Ce professionnel est spécifiquement formé et qualifié pour réaliser ce type de diagnostic. Il est important de noter que seul un diagnostiqueur certifié peut délivrer un diagnostic de performance énergétique valable.

Procédure de réalisation du DPE

La procédure de réalisation du DPE est la suivante :

1. **Description du logement** : le diagnostiqueur décrit le logement en fonction des informations collectées, notamment la surface, l’orientation, l’état des murs et des fenêtres, les différents matériaux utilisés, les équipements recensés, etc.

2. **Collecte des informations** : le diagnostiqueur collecte des informations sur le logement, notamment les caractéristiques des équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation, de climatisation, etc.

3. **Calcul de la consommation énergétique** : le diagnostiqueur utilise des logiciels spécifiques pour calculer la consommation énergétique du logement en fonction des informations collectées. Ce calcul est basé sur la méthode dite de « Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements » (3CL).

4. **Établissement du DPE** : le diagnostiqueur établit le DPE en fonction des résultats du calcul de la consommation énergétique. Le DPE est un document qui contient une estimation de la consommation d’énergie et des taux d’émission de gaz à effet de serre du logement.

Qui est concerné par le DPE ?

Tous les propriétaires de biens immobiliers en France sont concernés par le DPE, notamment :

* Les propriétaires de logements vendus ou loués
* Les propriétaires de bâtiments tertiaires (bureaux, hôtels, etc.)
* Les organismes publics ou non qui occupent un bâtiment

Validité du DPE

Le DPE est valable pendant 10 ans. Il est recommandé de le mettre à jour si des travaux ont permis d’améliorer le classement « énergie » du logement.

En résumé, le DPE est établi par un diagnostiqueur en immobilier certifié qui collecte des informations sur le logement, calcule la consommation énergétique et établit un document qui contient une estimation de la consommation d’énergie et des taux d’émission de gaz à effet de serre du logement. Les propriétaires de biens immobiliers en France sont concernés par le DPE, qui est valable pendant 10 ans.