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à qui envoyer la lettre de rétractation achat immobilier ?

**À qui envoyer la lettre de rétractation achat immobilier ?**

La rétractation d’un achat immobilier est un droit qui vous est accordé par la loi. Mais à qui devez-vous adresser cette lettre ? Dans cet article, nous allons vous dévoiler les règles à suivre pour envoyer votre lettre de rétractation avec succès.

**Qu’est-ce que la rétractation ?**

La rétractation est un droit qui vous est accordé pendant un certain délai (dix jours) après la remise du compromis de vente. Vous pouvez utiliser ce droit pour annuler l’achat d’un bien immobilier sans payer de pénalités.

**A qui envoyer la lettre de rétractation ?**

Selon les cas, vous devez envoyer la lettre de rétractation à l’un ou l’autre des signataires du compromis de vente, à l’exclusion des signataires déjà évincés.

* Si vous avez signé le compromis de vente seul, envoyez votre lettre de rétractation directement au vendeur.
* Si vous avez signé le compromis de vente avec un tiers (par exemple, une société immobilière), vous devez également envoyer votre lettre de rétractation à cette société.
* Si vous êtes mariés sous le régime de la communauté légale et que vous avez signé le compromis de vente ensemble, une rétractation d’un seul intéressé suffit pour être valable.

**Quelles sont les conséquences de la rétractation ?**

La rétractation d’un achat immobilier peut avoir des conséquences importantes. Voici quelques exemples :

* Annulation de la promesse de vente ou du compromis de vente
* Libération de la caution
* Non-paiement des frais notariaires et de courtage

**Prix à ne pas payer**

Il est essentiel de joindre à votre lettre de rétractation une copie du compromis de vente et de mentionner les raisons personnelles de votre décision. Vous pouvez mettre fin à la procédure en notifiant simple de l’extinction de l’obligation au créancier hypothécaire : les règles légales expliquent tout.

**La décision finale**

En résumé, pour faire valoir votre droit de rétractation, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception, signée et datée, à l’adresse du vendeur ou de la société immobilière, accompagnée d’une copie du compromis de vente et des raisons de votre décision. N’oubliez pas que le délai de rétractation est de dix jours à compter de la remise du compromis de vente.

Une fois votre lettre envoyée, veillez à attendre les suites dans leur ensemble aussi cela pour dire.

À quel moment une lettre de résiliation d’offre d’achat immo à retenir

Je m’apprête à signer un achat avec une agence immobilier
Je souhaite me rétracter d’un achat antérieur
Je suis utilisateur du mode rétractation standard
Je souhaite envoyer une lettre de résiliation

La lettre doit faire 40 élements mais j’utilise un exemple dont :

La lettre recommandée avec accusé de réception

Objets: la lettre de rétractation

Monsieur (ou Madame ou Monsieur Madame)

Vous aurez probablement une lettre qu’un homme vous aura donnée puis dans la généralité vous donnerez elle. La formule usuelle suggère le suivant :

Objet : lettre de rétractation.

Madame/Monsieur,

(Nom de la ou des parties prenantes)

Nous avons le plaisir de nous rétracter dans le cadre de la promesse de vente no (N° de la promesse de vente) relative au bien situé no (en suivant le modèle ci-dessous.)

Bien par les égards.

N’hésitez pas a changer le le premier point.
Tout le monde peut rétracter.
Nous sommes juste quelques exceptions.

La maison immo est gratuite jusqu’a une période où vous vous rétracterez. Par exemple sur deux ans.

N’hésitez pas à nous demander vos recommandations

Je vous remercie

Merci de votre compréhension.