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comment est etabli un dpe ?

Comment est établi un DPE et que contient-il ?
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Si vous envisagez de vendre ou de louer votre logement, vous avez certainement entendu parler du diagnostic de performance énergétique (DPE). Il s’agit d’un document qui renseigne sur le niveau de consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement. Ce bilan permet d’en savoir davantage sur l’isolation de l’habitation, mais aussi ses matériaux, sa surface, son orientation, son système de chauffage et de production d’eau chaude. Mais comment est-il établi et que contient-il exactement ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article.

Comment est établi un DPE ?
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Seul un diagnostiqueur attitré peut calculer et fournir des données pour établir la valeur du DPE de votre bien immobilier. Aucun résultat fourni par un outil de détermination du DPE en ligne ne sera considéré. Il n’y a pas une méthode de calcul universelle pour établir le DPE d’une habitation. Cette méthode est variable en fonction du bien immobilier qui est pris en compte.

Une fois le diagnostiqueur certifié choisi, il prendra en compte différents éléments pour établir le DPE. Il visitera votre logement et prendra des mesures concernant la surface, l’orientation, l’état des murs et des fenêtres, les différents matériaux utilisés, mais aussi les équipements recensés au préalable. Il s’intéressera également à votre consommation d’énergie pour établir le DPE.

Le DPE sera ensuite établi en suivant la méthode de Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements (3CL) depuis le 1er juillet 2021. Cette méthode permet de calculer la consommation d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre sur une année.

Que contient un DPE ?
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Un DPE contient différentes informations qui permettent d’évaluer la performance énergétique d’un logement. Tout d’abord, il décrit le logement en détail, en prenant en compte sa surface, son orientation, l’état des murs et des fenêtres, les différents matériaux utilisés, mais aussi les équipements recensés au préalable.

Ensuite, le DPE fournit une estimation de la consommation d’énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre sur une année. Ces informations sont présentées sous forme d’étiquettes de performance énergétique. La première étiquette indique la consommation d’énergie primaire du logement, allant de A (très économe) à G (très énergivore). La deuxième étiquette indique les émissions de gaz à effet de serre, allant également de A (très faibles) à G (très élevées).

Le DPE fournit également des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement. Ces recommandations ne sont pas obligatoires, mais peuvent être utiles pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

Enfin, le DPE mentionne la date de validité du diagnostic. Sauf cas particuliers, un DPE est valable 10 ans.

Conclusion
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Maintenant que vous savez comment est établi un DPE et que contient-il, vous pouvez prendre les mesures nécessaires pour améliorer la performance énergétique de votre logement. N’oubliez pas que le choix du professionnel est primordial pour que le DPE soit au plus juste. Dans le cas d’une vente ou d’une location, le DPE est un document obligatoire qui donne une estimation de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre du logement. Il permet aux acheteurs ou aux locataires de faire un choix éclairé en connaissant la performance énergétique du logement.