Description

how much are tax lien certificates ?

**Lien de taxe : comment fonctionnent-ils et quels sont les recettes ?**

Si vous cherchez une investissement évaluauté à faible risque avec des retourns potentiels élevés, vous allez certainement apprécier le lien de taxe (aussi appelé certificat de droit hypothécaire). Ce type d’investissement est particulièrement attractif car il offre des taux d’intérêt allant jusqu’à 36%, ce qui est nettement supérieur à la plupart des autres investissements.

**Comment fonctionnent les liens de taxe ?**

Les liens de taxe sont des documents émis par les municipalités et les comtés pour récupérer les taxes impayées sur les propriétés. Lorsqu’un propriétaire de biens immobiliers n’a pas payé ses taxes, la municipalité peut émettre un certificat de lien de taxe qui vend à l’offre publique. Ce certificat certifie que le propriétaire doit payer les taxes impayées, de plus les intérêts et les pénalités.

**Les avantages des liens de taxe :**

1. **Retour sur investissement élevé** : les taux d’intérêt offerts par les liens de taxe sont nettement supérieurs à la plupart des autres investissements.
2. **Investissement à faible risque** : puisque les liens de taxe sont émis par les municipalités et les comtés, ils sont considérés comme des investissements à faible risque.
3. **Pas d’obligation d’investissement minimum** : contrairement à certains fonds mutuels, les liens de taxe peuvent être achetés sans un investissement minimum.
4. **Potentialisation de l’investissement** : si le propriétaire du bien immobilier ne paie pas le montant dû, vous pouvez récupérer le bien immobilier lui-même.

**Les coûts des liens de taxe :**

Les coûts des liens de taxe peuvent varier en fonction de la valeur de la propriété. Si les taxes impayées sont de 100 000 dollars pour une maison de 100 000 dollars, le coût du lien de taxe pourrait être de 50 ou 150 000 dollars.

**Les retourns potentiels des liens de taxe :**

Les retourns potentiels des liens de taxe sont élevés et peuvent aller jusqu’à 36% par an. C’est nettement supérieur aux retourns des fonds mutuels et de certains titres.

En somme, les liens de taxe sont une excellente option pour les investisseurs qui cherchent une investissement à faible risque avec des retourns potentiels élevés.