Le gros œuvre représente la phase initiale et fondamentale de la construction d’un bâtiment, incluant tous les travaux structurels et la mise en place des éléments essentiels de l’ouvrage. Cela englobe la construction des fondations, des murs porteurs, de la dalle, de la charpente, de la toiture, ainsi que les travaux de maçonnerie et de gros travaux de terrassement.

Les principaux éléments du gros œuvre :

1. Fondations : Ce sont les éléments qui supportent la charge de la construction et la transmettent au sol.
2. Murs porteurs : Ils assurent la stabilité et soutiennent les planchers et la toiture.
3. Dalle : C’est la base sur laquelle reposent les murs, les planchers et les cloisons.
4. Charpente et toiture : La structure de la charpente et la pose de la toiture pour protéger le bâtiment des intempéries.
5. Maçonnerie : Construction des murs, des cloisons, des ouvertures (portes, fenêtres), et parfois des travaux de béton armé.

Coût du gros œuvre :

Le prix du gros œuvre varie énormément en fonction de plusieurs facteurs :

1. La taille et la complexité du bâtiment : Les structures plus grandes ou comportant des éléments architecturaux complexes peuvent coûter plus cher.
2. Les matériaux utilisés : Les choix de matériaux peuvent avoir un impact significatif sur les coûts, certains matériaux étant plus chers que d’autres.
3. La localisation géographique : Les coûts de main-d’œuvre et de matériaux peuvent varier en fonction de la région.
4. La main-d’œuvre : Les coûts de main-d’œuvre peuvent varier en fonction des compétences requises et de la disponibilité des travailleurs.
5. Les réglementations locales : Certains endroits ont des réglementations strictes en matière de construction, ce qui peut augmenter les coûts.

En règle générale, le gros œuvre représente une part importante du coût total de la construction d’une maison, souvent entre 30 % et 50 % du coût total, selon les facteurs mentionnés ci-dessus. Il est conseillé de demander des devis à plusieurs entreprises de construction pour avoir une idée plus précise du coût du gros œuvre pour votre projet spécifique.