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quand faut il renegocier son pret ?

**Renégocier son prêt immobilier : quand et pourquoi ?**

Si vous avez contracté un prêt immobilier à un taux élevé, il est peut-être temps de penser à le renégocier. En effet, avec la baisse des taux d’intérêt actuelle, vous pouvez réaliser des économies considérables en renégociant votre prêt. Mais quand et pourquoi renégocier son prêt immobilier ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.

**Quand renégocier son prêt immobilier ?**

Il est possible de renégocier son prêt immobilier à tout moment, mais cela est particulièrement intéressant pendant la première moitié de la vie de votre prêt. En effet, au fur et à mesure du paiement de vos mensualités, la part d’intérêts diminue. Plus vous renégociez tôt, plus vos économies seront élevées.

Concrètement, si vous avez un taux de crédit immobilier à 2,60 % sur 20 ans, et que les taux actuels sont à 1,60 % sur 20 ans, vous êtes concerné ! Les experts recommandent un différentiel de taux d’au moins un point pour que la renégociation soit financièrement intéressante.

Il est important de noter que la renégociation d’un prêt immobilier ne doit pas intervenir trop tard dans l’échéancier de remboursement. En effet, les économies réalisées ne seront pas suffisantes pour compenser les frais de renégociation.

**Pourquoi renégocier son prêt immobilier ?**

La renégociation de votre prêt immobilier peut vous permettre de réaliser des économies considérables sur le montant total que vous aurez à rembourser. En effet, en négociant un taux d’intérêt plus bas, vous réduirez le coût de votre crédit, et donc le montant total des intérêts à rembourser.

De plus, vous pouvez également renégocier les conditions de votre assurance emprunteur. Depuis février 2018 et la loi Bourquin, il est possible de changer d’assurance de prêt tous les ans à la date anniversaire de contrat, en respectant un préavis (généralement de 2 mois).

**Comment renégocier son prêt immobilier ?**

Pour renégocier votre prêt immobilier, il est important de bien préparer votre dossier. Vous devrez notamment fournir un certain nombre de pièces justificatives à votre banque, telles que vos tableaux d’amortissement, vos relevés de compte, etc.

Il est également recommandé de faire appel à un courtier spécialisé. Ce dernier pourra vous aider à trouver les offres les plus compétitives du marché en fonction de votre profil d’emprunteur. De plus, il pourra négocier pour vous les meilleures conditions possibles.

**Conclusion**

La renégociation de votre prêt immobilier peut vous permettre de réaliser des économies considérables sur le montant total de votre crédit. Il est important de bien préparer votre dossier et de faire appel à un courtier spécialisé pour vous aider dans vos démarches. N’hésitez pas à demander conseil à votre banque ou à un professionnel pour savoir si la renégociation de votre prêt immobilier est une bonne option dans votre cas.