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est-ce que le propriétaire est responsable de son locataire ?

https://www.legavox.fr/blog/maitre-joan-dray/responsabilite-coproprietaire-fait-locataire-8041.htm

La responsabilité du copropriétaire du fait de son locataire
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En vertu de l’autonomie du contrat de location par rapport au régime de la copropriété le copropriétaire bailleur est, en principe, directement responsable des agissements dommageables imputables à son locataire.

https://demarchesadministratives.fr/demarches/un-proprietaire-peut-il-etre-responsable-des-troubles-de-voisinage-causes-par-son-locataire

Responsabilité du propriétaire en cas de nuisances causées …
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Un propriétaire dont le locataire occasionne des nuisances envers le voisinage ne peut être tenu pour responsable. Toutefois, il peut le devenir s’il n’engage pas d’actions pour les faire cesser. Explications. Quelles sont les nuisances concernées ? Les troubles gênant le voisinage peuvent être de plusieurs natures : Sonores ou olfactives

https://www.dossierfamilial.com/actualites/le-proprietaire-est-responsable-des-nuisances-sonores-causees-par-son-locataire-350345

Le propriétaire est responsable des nuisances sonores …
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Le propriétaire est responsable des nuisances sonores causées par son locataire. Dans l’affaire jugée, un locataire a demandé à son propriétaire, l’Office public de l’habitat de la communauté…

https://www.legavox.fr/forum/immobilier/locations/locataires/puis-etre-tenu-responsable-agissement_54983_1.htm

Puis je être tenu responsable des agissement de mon locataire
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(Ce qui conforte l’irresponsabilité du propriétaire en cas de faute du locataire). 1732 et 1735 insistent sur la responsabilité du locataire de son propre fait (ce qui rejoint la logique de 1383) et du fait des personnes de sa maison, mais aussi du fait des tiers en sous-location. Mais rien sur la responsabilité du bailleur vis-à-vis des tiers…

https://immokap.fr/louer/locataire-bruyant-responsabilite-proprietaire

Locataire bruyant : quelle est la responsabilité du …

Nuisances sonores du locataire et responsabilité du propriétaire

De manière évidente, le propriétaire ne peut pas être tenu responsable du comportement bruyant d’un locataire. C’est pourquoi il est tout d’abord primordial de l’en informer, sans quoi la responsabilité du propriétaire ne pourra pas être mise en cause.

https://www.smartloc.fr/blog/serrure-cassee-locataire-ou-proprietaire-responsable

locataire ou propriétaire responsable – Guide de la …

Serrure cassée : locataire ou propriétaire responsable ?

Le cas évident du cambriolage est à considérer à part puisque la responsabilité du propriétaire ou du locataire n’est a priori pas à rechercher. Que ce soit via le contrat du locataire (le plus probable) ou celui du propriétaire, le remplacement de la porte et a fortiori de la serrure sera pris en charge par l’assureur.

https://www.allaboutvision.com/fr-fr/pourquoi-et-qui-consulter/symptomes/fatigue-visuelle/lunettes-de-repos-pour-quoi-faire

Troubles de voisinages causés du locataire et la …
www.gpierreavocat.fr/troubles-de-voisinage/troubles-de-voisinages-causes-par-son-locataire-et-la-responsabilite-du-bailleur.html
Attention, propriétaire, copropriétaire et bailleur, vous êtes responsables l’égard des tiers des agissements de votre locataire. Selon le principe « nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage ».

https://www.lebonbail.be/articles/le-bailleur-est-il-responsable-des-troubles-subis-par-le-locataire

Troubles locatifs : quelle est la responsabilité du bailleur?
https://www.lebonbail.be/articles/le-bailleur-est-il-responsable-des-troubles-subis-par-le-locataire
Trouble de droit : le bailleur doit garantir le locataire Le bailleur est toujours responsable du trouble de droit. Le locataire peut même demander au bailleur, pour autant que a jouissance soit troublée, une diminution du loyer (article 1726 du Code Civil ). Quelle responsabilité du bailleur dans le trouble de fait ?

https://www.groupe-serenity.fr/tapage-nocturne-trouble-du-voisinage

Tapages nocturne, troubles du voisinage : quelle est la …

Tapages nocturne, troubles du voisinage : quelle est la responsabilité du propriétaire bailleur ?

Chacun est responsable des troubles qu’il cause. Mais en matière de location de logement, le propriétaire-bailleur d’un bien peut lui aussi être inquiété si son locataire est bruyant ou nuit à ses voisins, et qu’il n’engage aucune action pour le faire cesser.

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/locataire-proprietaire-paie-reparations-fenetres-volets-article-34143.html

Locataire / Propriétaire : qui paie les réparations des …
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C’est aussi au propriétaire de prendre en charge les réparations en cas de vice de construction ou de catastrophe naturelle. Avant d’effectuer les réparations qui lui incombent, il est préférable que le locataire prévienne son propriétaire, qui peut décider de les prendre en charge. Ouvrants : ce que doit prendre en charge le locataire