Description

когда ввели егрн ?

# История и современная роль ЕГРН: от «Писцовых книг» до цифровой революции

## Когда ЕГРН ввели?
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) официально запущен в России **1 января 2017 года**. Это дата, которая стала переломной в истории учета имущества, объединившего данные кадастра и регистрации прав в единую электронную систему.

—

## История: от «Писцовых книг» до ЕГРН.
Государственная регистрация недвижимости — не новинка. Еще в XVII веке Петром I вступили в силу «Писцовые книги» — первые попытки систематизировать данные о землях. Современная история ведет нас к 2005 году, когда заработали базы ЕГРП (реестр прав собственности) и ГКН (кадастровый реестр). Однако их раздельное хранение создавало проблемы из-за диссихронизации. В 2017 годах было решено объединить данные в **ЕГРН**, чтобы упростить работу с недвижимостью.

—

## Что такое ЕГРН?
ЕГРН — это **единая база данных** с информацией:
– **Описание объекта**: адрес, кад. номер, параметры.
– **Собственность и права**: информация о владельцах, обременения, сделки.

Он заменил **ЕГРП** и **ГКН**, сделав их устаревшими.

—

## Почему ЕГРН стал революцией?
– **Одна база — два реестра**: теперь данные о правах и характеристиках объекта хранятся в одном месте.
– **Цифровиза**: ушла эра громоздких бюрократических процессов. Теперь выписки доступны онлайн за считанные минуты.
– **Больше прозрачности**: уменьшились риски ошибок, манипуляций с документами.

—
## Выписка из ЕГРН: для чего она нужна?
Физлица и бизнес используют выписку чаще всего при:
– Покупке/продаже недвижимости.
– Спорах о собственности.
– Займах с залогом.

Принцип работы: заявка через [Госуслуги](https://www.gosuslugi.ru/), Портал Росреестра, или через сервисы вроде СберБанка. Результат — за 1–3 дня.

—

## Разница ЕГРН и устаревших реестров
| Параметр | ЕГРН (2017 и позже) | ЕГРП (до 2017) |
|——————-|———————————–|————————————-|
| **Данные** | Объединил сведения о праве и кадастре | Хранил только сведения о правах. |
| **Актуальность** | Ежедневно обновляется. | Устаревал из-за отделенности кадастра.|
| **Формат** | Полностью цифровой. | Допускались бумажные копии. |

—

## Почему этот переход важен для вас?
– **Меньше бюрократии**: раньше за кадастром ходили в одно место, а за правами — в другое. Теперь всё в одном окне.
– **Безопасность сделок**: благодаря единой базе снижено риск поддельных документов.
– **Экономия времени**: вместо недельных ожиданий, сейчас выписку можно получить через приложение.

—

### Эволюция продолжается
ЕГРН постоянно развивается. Например, в 2023 году Росреестр запустил улучшенную версию онлайн-сервисов.

—

## Заключение
ЕГРН стал прорывом в цифровизации России. Через 7 лет после запуска он стал неоидходимой частью жизни: от оформления наследства до инвестиций. Уже 100 млн. объектов недвижимости зарегистрировано в системе.

**Что делать, если нужны данные?**
Не бегите в Росреестр — оформляйте онлайн. Например, через [Госуслуги](https://www.gosuslugi.ru/) можно запросить выписку за 15 минут.

Десятилетние изменения показывают: **цифровизация упрощает жизнь, и ЕГРН — яркий тому пример!**

—

**Источники:**
– [Официальный сайт Росреестра](https://rosreestr.gov.ru/)
– [История реформы](https://stroi.mos.ru/mobile/articles/ot-pistsovykh-knigh-do-iedinogho-ghosudarstviennogho-rieiestra-niedvizhimosti)
– [Официальный документ о переходе](https://smway.ru/egrn/)

Совет: При любых сделках с недвижимостью — проверяйте ЕГРН. Это минимум рисков и максимум прозрачности.

—
Теперь вы знаете, что такое ЕГРН, откуда он появился и как с ним работают. Готовы к цифровой грамотности? 😉