wann muss in mietwohnungen geheizt werden ?

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Heizpflicht: Für wen gilt eine solche? | Mietrecht 2021

Heizpflicht: Was Mieter und Vermieter hierzu wissen sollten

So müssen Vermieter sicherstellen, dass die Heizungen folgende Temperaturen ermöglichen: In Wohnräumen tagsüber mindestens 20° C In Bädern und Toiletten tagsüber mindestens 21° C Nachts in allen Räumen mindestens 18° C (von 23:00 bis 06:00 Uhr)

https://heizung.de/heizung/tipps/mietwohnung-wann-muss-der-vermieter-heizen/

Wann muss der Vermieter heizen? | heizung.de
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Wann muss der Vermieter heizen? Diese Frage stellen sich vor allem im Sommer viele Mieter und Gebäudeeigentümer. Während eine Antwort in der Heizperiode recht einfach ist, dürfen die Raumtemperaturen auch außerhalb dieser Zeit nicht längere Zeit unter 20 Grad fallen. Andernfalls liegt ein Mangel vor und Verbraucher können die Miete kürzen.

https://heizung.de/heizung/wissen/ab-wann-heizen-fuer-mieter-und-vermieter-interessant/

Heizperiode: Dann muss geheizt werden | heizung.de
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Ab wann Sie heizen sollten, ist in Deutschland gesetzlich nicht eindeutig geregelt. Es gibt keine klar definierte Heizperiode. Stattdessen werden die Betriebszeiten der Heizanlage oftmals im Mietvertrag benannt. Das bedeutet nicht, dass Mieter zwingend zu diesem Stichtag die Heizkörper in der eigenen Wohnung aufdrehen müssen. Vielmehr besteht ab diesem Zeitpunkt die Möglichkeit, dass tatsächlich Wärme übermittelt wird.

https://www.viessmann.de/de/wohngebaeude/ratgeber/heizperiode.html

Heizperiode: Ab wann muss geheizt werden? | Viessmann
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Ab wann Sie heizen sollten hängt viel mehr von der Temperatur ab. Dafür gibt es bestimmte Richtwerte, an denen Sie sich orientieren können. Während dieser Zeit sollte die Raumtemperatur zwischen 20 und 22 Grad Celsius liegen. Im Zeitraum der üblichen Heizperiode haben Mieter Anspruch auf diese Temperaturen im Wohnraum. Zwar kann die Heizung nachts auch herunter gedrosselt werden, aber 18 Grad Celsius dürfen nicht unterschritten werden.

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Heizen und Lüften = Mieterpflicht? Wir zeigen was Mieter …

Heizen und Lüften = Mieterpflicht? Wir zeigen was Mieter machen müssen

Sobald eine Wohnung für einen gewissen Zeitraum (etwa wegen Urlaub, Auslandaufenthalt, Umzug) leer steht, darf das Heizen an den kalten Tagen nicht vernachlässigt werden. Wenn nämlich Schäden durch eingefrorene und geplatzte Wasserleitungen entstehen, weil der Mieter nicht geheizt hat, liegt eine Verletzung der Mieterpflicht vor. Eine ordentliche Kündigung (wegen schuldhafter Pflichtverletzung nach § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB) kann nach erfolgloser Abmahnung gerechtfertigt sein …

https://www.berliner-mieterverein.de/recht/infoblaetter/info-14-heizperiode-und-heizpflicht.htm

Info 14: Heizperiode und Heizpflicht | Berliner …

Info 14: Heizperiode und Heizpflicht

Sinkt die Zimmertemperatur tagsüber gar unter 16°C, muss die Heizung sofort in Betrieb genommen werden, denn hier ist die Grenze der Gesundheitsgefährdung überschritten (LG Kassel WuM 64, 71).

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Mietrecht: Für die Heizung gibt es Regeln | Mietrecht 2021

Mietrecht: Bei der Heizung gibt es einiges zu beachten

Mietern ist im Mietrecht bezüglich der Heizung nicht vorgeschrieben, wie sie diese einstellen müssen. Allerdings sind Mieter dazu gehalten, die Mietsache so zu nutzen, dass diese keine Schäden nimmt. Wird falsch oder gar nicht geheizt, kann das beispielsweise eine Schimmelbildung fördern oder zu Feuchtigkeitsschäden führen.

https://www.capital.de/immobilien/wie-warm-muss-es-in-der-mietwohnung-sein

Wie warm muss es in der Mietwohnung sein? – Capital
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Laut Amtsgericht Hamburg reicht es, wenn der Vermieter von 7 bis 23 Uhr für Wärme sorgt. Nachtaktive müssen sich zwischen Mitternacht und Morgengrauen mit 16 (Amtsgericht Berlin), 17 (Amtsgericht Köln) oder 18 Grad (Landgericht Berlin) begnügen.

https://www.mietrecht.de/blog/richtig-lueften-und-heizen-in-der-mietwohnung/

Richtig Lüften und Heizen in der Mietwohnung – Tipps für …
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Denn wenn sich die feuchte Luft in der Wohnung langsam abkühlt, lässt sie sich auf die kälten Wände nieder. Und zwar immer an der kühlsten Stelle eines Raumes, meist in der Nähe eines Fensters. Beträgt die Luftfeuchtigkeit im Raum nun 60 % oder mehr, bildet sich Schimmel. Grundsätzlich bildet sich Schimmel immer dort, wo es dauerhaft feucht ist, beispielsweise im Badezimmer oder der …

https://www.rtl.de/cms/mietrecht-wie-warm-muss-die-wohnung-sein-730036.html

Mietrecht: Wie warm muss die Wohnung sein?
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Außerhalb der Heizperiode trifft den Vermieter eine Heizpflicht nur dann, wenn die Innentemperatur in der Wohnung bei geschlossenen Fenstern und Türen unter 17 Grad Celsius fällt.