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combien vous a couté votre maison neuve ?

**Combien a coûté votre maison neuve ? Les chiffres et les détails détaillés dans notre guide**

L’ambition d’acheter une maison neuve est souvent une entreprise passionnante, mais qui ne manque pas de complexité et d’incertitudes, notamment lorsqu’il s’agit de comprendre combien cette réalisation va vous coûter. En effet, il existe de nombreux aspects à prendre en compte. Dans cet article, nous nous penchons sur les facteurs qui influencent le prix de la maison de vos rêves.

### Prix moyen d’une construction de maison neuve

Le prix moyen d’une maison neuve est un thème récurrent parmi ceux qui pensent construire. On peut considérer que le coût moyen pour une construction de maison neuve en France se situe entre 1 000 et 1 500 € le m2, et ce, pour une maison standard.

Cependant, il est important de noter que le prix d’une construction s’échelonne en fonction de bon nombre de facteurs: l’endroit, les matériaux choisis, le nombre d’étages, et plus encore.

**Rappel : Pour plus d’informations détaillées, consultez notre guide dédié sur les coûts de construction de maison neuve sur le forum [ici](https://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-ca-coute).**

### Calcul du coût de votre projet

Pour mieux comprendre ce qu’il vous en coûtera de construire votre maison rêvée, commencez par une évaluation préliminaire. Une méthode simple est de diviser votre projet en 3 catégories.

– Une surface habitable moyenne en France se situe autour des 118m2. C’est une base pour vous situer. Depuis peu, le coût au mètre carré pour la construction d’une maison neuve oscillent généralement entre 1 000 et 1 500 euros. Les facteurs décisifs dans ce prix, ce sont bien sûr: la qualité des matériaux, le type de maison (maison traditionnelle, BBC, passive), le nombre d’étages, avec ou sans garage etc.

– Assurez-vous d’inclure tous les frais annexes: taxes, frais de notaire, les démarches administratives, l’aménagement extérieur, et la prise de décision pour l’orientation de votre budget, l’intégration ou non d’énergies renouvelables, etc. Cela peut sembler énorme, mais il est essentiel de considérer toutes ces variables dès le départ.

– Le choix des matériaux joue un rôle important dans le coût de votre construction. Le coût d’une construction passive, par exemple, variera en fonction du fabricant. Certains constructeurs offrent des maisons BBC à un coût de départ de 1 500 € le m2, tandis que les architectes peuvent parfois atteindre des chiffres qui avoisinent les 2 000 à 3 000 € le m2. Vous pouvez donc vous attendre à une dépense supplémentaire d’environ 20% par rapport à une maison traditionnelle.

### Les coûts cachés

Il existe bien sûr certains facteurs qui peuvent influencer le coût de votre maison, mais qui sont plus difficiles à quantifier. Ces facteurs incluent des coûts supplémentaires pour le terrain, l’électricité, les joints imperméabilisants, les comptes du sous-sol, les économies d’énergie, etc.

### Le terrain, un coût énorme à ne pas négliger

En outre, le coût du terrain doit être pris en compte dans l’établissement de votre budget. Cela varie énormément selon votre lieu de construction avec un éventail de valeurs allant de 45 €/m2 à 250 €/m2 en fonction de sa géologie et de son emplacement. C’est un point majeur puisqu’il peut fortement influer sur le budget total, surtout si vous voyez votre maison se perchant dans un écrin d’espaces verts enchanteurs ou s’adossant à un terrain en pente douce.

### Quel est le coût réel de votre projet ?

Vous avez peut-être entendu les témoignages d’autres personnes qui ont entrepris de mettre leurs propres valeurs à l’épreuve en construisant leur maison neuve, mais en réalité, les coûts varient considérablement. Un forum riche en expériences concrètes du coût d’une maison neuve peut vous offrir un regard plus personnel sur le sujet, partagé par des personnes qui ont fait les mêmes expériences que vous.[[Voir plus ici]](https://maison.aufeminin.com/forum/combien-vous-a-coute-la-construction-de-votre-maison-fd4615474)

Le montant de votre projet est en partie lié à votre plan de financement. Le prêt immobilier est probablement le moyen le plus répandu pour financer la construction d’une maison. Avec une somme nette mensuelle de 3 600 €, par exemple, la mensualité maximale pourrait atteindre les 1 260 €, ce qui permettrait à l’acheteur de financer un prêt de 268 730 € sur 20 ans à un taux de 1,20%.

### L’avenir de la construction de maison

Les nouvelles technologies et les tendances architecturales continue de transformer le mode et le coût de construction d’une maison neuve. Rester en phase avec les tendances vertes et à la traîne, et considérer l’aspect « maison passive » peut augmenter votre budget global, mais cela peut aussi offrir de nombreux avantages sur le long terme, tels que des coûts d’énergie plus bas de type écologiques.

### En définitive…

Comme vous l’avez constaté, la construction d’une maison neuve implique de nombreux facteurs qui peuvent influencer le coût total. C’est pourquoi il est essentiel de prendre le temps de bien comprendre chaque facette du processus avant de vous engager dans ce projet de vie.

Plus d’informations et de clarté sur vos options peuvent être trouvées via des tableaux de calcul gratuit ([ici](https://budget-maison.com/calculette)) et des guides détaillés qui mettent en lumière toutes les parties de la construction d’une maison. Avec le bon plan et le bon soutien, vous pouvez transformer votre rêve de maison de vos rêves en réalité financièrement réalisable.

N’hésitez pas non plus à consulter l’avis de professionnels. Ils pourront vous apporter un regard extérieur compétent et vous donner un coût plus précis de votre futur bien. Vous pourriez d’ailleurs découvrir que certains constructeurs apportent des solutions parfois plus accessibles, comme l’exemple de [Nexity](https://www.nexity.fr/maison-neuve/la-maison/combien-coute-un-projet) qui propose des idées sur les coûts des projets immobiliers.

Et rappelez-vous, lorsque l’on décide de construire sa maison, c’est qu’on en a vraiment envie, donc n’oubliez pas d’apprécier le voyage, pas seulement la destination. Bonne construction !

Pour faire le bon choix, n’hésitez pas à comparer et faire appel à des experts pour avoir une estimation personnalisée de votre projet. Bonne chance et n’oubliez pas, le coût est une chose et le bonheur de vivre dans sa maison neuve une autre—choisissez avec soin et passion. N’hésitez jamais à demander du conseil et à bien anticiper les surprises. Bon courage et bonne construction !